<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:large">I agree</div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">And Shelly was very clear in terms of the triple net information. It must be on time or we shouldn't pay. And if they give us a legitimate overage fee on triple net as a non profit she suggests we request payment across 3 months at our request. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Geoff as I recall you felt there were two sections in the lease in regards to this and they conflict. Can you give me details on that so she can check it as she didn't see it when she read it through. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Also, I think there are some other money issues that we should address in going forward with Hanna. And again, Shelly made it clear she would be our back up or silent support. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Charel</div></div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Fri, Jan 15, 2016 at 9:45 AM, Adric <span dir="ltr"><<a href="mailto:adricm@gmail.com" target="_blank">adricm@gmail.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr">This matches my feelings,  I know when we got the space it was a smoking deal.(comparing the pricing per square foot with the 28 other places we looked at or databased)  I'm glad that your agent and Andres's legwork helps us know that its still a good deal. <div><br></div><div><br></div><div>Things it might be nice to re-affirm in the updated lease:</div><div>- I dont believe ive seen the sprinkler system inspected despite the fact he said it was certified yearly. can he update us on its status, </div><div>- Clarification on the NNN fees,  and that we should be notified when they drastically change.  and those fees should not be retroactive to prior quarters.</div><div>- An ok for us to put a door in if we decide its needed between the core and 7th street or perhaps some place like hyperspace or something</div><div>- Notice or warning if there is a sudden decision to drastically repaint the building at our cost, or other NNN related jumps </div><div>- ...</div><div>- A robotic pony</div><div><br></div><div>of course trying to get us to a lower rounder number for all the lease stuff would be good.  once again, he gets tenants  he knows, vs ones he does not know,  also does not have it sitting fallow too long. </div><div><br></div><div>I think not moving is good too, i know ive listened to a fair number of members concerns about the cost of moving, and the sweat equity that has already been spent and amongst them the idea of packing up and moving is not popular. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div class="HOEnZb"><div class="h5"><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Thu, Jan 14, 2016 at 4:56 PM, Charel Morris <span dir="ltr"><<a href="mailto:charelm@gmail.com" target="_blank">charelm@gmail.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:large">A very good idea. Yes, she was interested in what we do and see us as a value to the community in general. It was a good meeting. </div></div><div><div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Thu, Jan 14, 2016 at 4:51 PM, Banfill <span dir="ltr"><<a href="mailto:john.banfill@yahoo.com" target="_blank">john.banfill@yahoo.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="auto"><div>I think that Shelly really gave us some great advice today. She seemed to be most intrigued with with 3D printing. I was wondering if someone could 3D print up something for a gift to her as a small token of our appreciation of her advice and expertise. <br><br>Sent from my iPhone</div><div><div><div><br>On Jan 14, 2016, at 3:46 PM, Charel Morris <<a href="mailto:charelm@gmail.com" target="_blank">charelm@gmail.com</a>> wrote:<br><br></div><blockquote type="cite"><div><div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-size:large">Hi </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Thanks Drew, I was just getting ready to send out a note as well. And so I will start with Geoff's concerns. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Yes, but she went over which of these issues (code violations) are Hanna's to fix and what would be ours. And to gather those items and bring them into the negotiations going forward. She was clear that she wasn't aware of any other commercial space in the area that would be as affordable. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Also, we discussed the issue of not being informed regarding the additional NNN fees in a timely manner. And she said she would not pay it. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">And she did suggest that if we want to add the 7th street space <b>and</b> feel we can afford the additional money, we should not go into a monthly rental but rather move to a new 3 year lease for the whole space now. Not wait until October but move on it now. The 7th street space is on the market. She also suggests that we come in with an offer that is lower then they are requesting. Decide in advance what our top offer is and work from there. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">She is happy to help us behind the scenes with how to present things and reviewing the contract - but doesn't want to be on record as Hanna would then need to pay her and would charge us more for the space. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">My concern is someone else coming in and offering Hanna his asking price. All he has to do then is give us a chance to meet that price. Or the space is gone. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Andres had sent over the flyers of space he had looked at for Quelab recently and prices ranged from $5 per sq ft to $8.99 per Sq Ft and these were spaces of 10 to 20,000 sq ft and I don't think that would be reasonable for us to jump into. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">I am available for phone calls or ??? to discuss this further. </div><div class="gmail_default" style="font-size:large"><br></div><div class="gmail_default" style="font-size:large">Charel</div></div><div class="gmail_extra"><br><div class="gmail_quote">On Thu, Jan 14, 2016 at 3:26 PM, Geoff Nicholson <span dir="ltr"><<a href="mailto:Demonsthenes@meme-complex.com" target="_blank">Demonsthenes@meme-complex.com</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr"><div>Gas Plubming Code Violations?<br></div>(Bad) News to me....<br>​</div>
<br>_______________________________________________<br>
Spacecadets mailing list<br>
<a href="mailto:Spacecadets@quelab.net" target="_blank">Spacecadets@quelab.net</a><br>
<a href="http://pepper.quelab.net/mailman/listinfo/spacecadets" rel="noreferrer" target="_blank">http://pepper.quelab.net/mailman/listinfo/spacecadets</a><br>
<br></blockquote></div><br><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Namaste'<br>Charel Morris<br>[p] <a href="tel:505-896-0371" value="+15058960371" target="_blank">505-896-0371</a><br>[c] <a href="tel:310.567.9269" value="+13105679269" target="_blank">310.567.9269</a><br>SKYPE • 
charelmorris <br><span><br><br></span><br><b>New Mexico New Makers, LLC is a 501(c)3</b><br><div><b>Albuquerque Mini Maker Faire </b></div><div><b>August 29 & 30, 2015<br></b><br><b>Stone Circle Productions</b><br></div><div><b>Event Planner<br></b>DEF CON 23 - 2015<br>Wyrd Con 6 - 2015<br><br><br><br></div></div></div></div></div></div></div>
</div>
</div></blockquote><blockquote type="cite"><div><span>_______________________________________________</span><br><span>Spacecadets mailing list</span><br><span><a href="mailto:Spacecadets@quelab.net" target="_blank">Spacecadets@quelab.net</a></span><br><span><a href="http://pepper.quelab.net/mailman/listinfo/spacecadets" target="_blank">http://pepper.quelab.net/mailman/listinfo/spacecadets</a></span><br></div></blockquote></div></div></div></blockquote></div><br><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Namaste'<br>Charel Morris<br>[p] <a href="tel:505-896-0371" value="+15058960371" target="_blank">505-896-0371</a><br>[c] <a href="tel:310.567.9269" value="+13105679269" target="_blank">310.567.9269</a><br>SKYPE • 
charelmorris <br><span><br><br></span><br><b>New Mexico New Makers, LLC is a 501(c)3</b><br><div><b>Albuquerque Mini Maker Faire </b></div><div><b>August 29 & 30, 2015<br></b><br><b>Stone Circle Productions</b><br></div><div><b>Event Planner<br></b>DEF CON 23 - 2015<br>Wyrd Con 6 - 2015<br><br><br><br></div></div></div></div></div></div></div>
</div>
</div></div></blockquote></div><br></div>
</div></div></blockquote></div><br><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr">Namaste'<br>Charel Morris<br>[p] 505-896-0371<br>[c] 310.567.9269<br>SKYPE • 
charelmorris <br><span><br><br></span><br><b>New Mexico New Makers, LLC is a 501(c)3</b><br><div><b>Albuquerque Mini Maker Faire </b></div><div><b>August 29 & 30, 2015<br></b><br><b>Stone Circle Productions</b><br></div><div><b>Event Planner<br></b>DEF CON 23 - 2015<br>Wyrd Con 6 - 2015<br><br><br><br></div></div></div></div></div></div></div>
</div>